Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rijksstraatweg 26 A in Schipluiden 2636 AX

Rijksstraatweg 26 a

2636 AX Schipluiden
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Wonen in het mooie Schipluiden? Deze prachtig authentieke en zeer ruime woning biedt verschillende mogelijkheden.
Een bedrijf aan huis, een eigen gym, een werkplaats, een speelruimte voor de kids, het kan allemaal.
Het pand is perfect onderhouden en heeft maar liefst 244m2 woonoppervlakte en 314m2 multifunctionele/ bedrijfsruimte. De mooi aangelegde tuin met oprit biedt ruimte voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 244 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wonen in het mooie Schipluiden? Deze prachtig authentieke en zeer ruime woning biedt verschillende mogelijkheden.
Een bedrijf aan huis, een eigen gym, een werkplaats, een speelruimte voor de kids, het kan allemaal.
Het pand is perfect onderhouden en heeft maar liefst 244m2 woonoppervlakte en 314m2 multifunctionele/ bedrijfsruimte. De mooi aangelegde tuin met oprit biedt ruimte voor meerdere auto's.
De woning is met respect voor geschiedenis verbouwd, zo zijn zowel boerenklinkers als boerendeuren terug te vinden.
Het uitzicht op het open vaarwater en de groene omgeving is uniek.

Het pittoreske centrum van Schipluiden met scholen, winkels, sportverenigingen en bibliotheek ligt op 2 minuutjes fietsen en het altijd bruisende Delft op 10 minuten.
De woning is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen A4 en A20 te midden van het groen in de gemeente Midden-Delfland.


Indeling woning
Voortuin, entree, hal met toegang tot voorkamer met erker en vaste kast, moderne meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een gezellige hoek met een centrale open haard. Ideaal voor de koude winteravonden. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een kookeiland in neutrale kleurstelling. De apparatuur van de keuken bestaat ondermeer uit 5-pits gasfornuis met oven, dubbele koelkast, vriezer en vaatwasser.
Door de open structuur van de woning heeft u tijdens het koken contact met het zit- en eetgedeelte.

Het lager gelegen gedeelte van de woonkamer biedt ruimte om heerlijk te relaxen en tv te kijken. Via een luik kunt u de oude kelder onder de keuken bereiken, de ideale wijnkelder. (hoogte 1.86m)
Via dit gedeelte van de woonkamer kunt u ook de zijtuin en de multifunctionele bedrijfsruimte bereiken.
In deze zijtuin (Z) is een prachtige loungeruimte met buitenkeuken en koelkast gerealiseerd. Laat de mooie zomeravonden maar komen!

1e verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot 5 slaapkamers en de riante badkamer.
Slaapkamer 1,2,3 (hier kinderkamers) zijn zeer smaakvol ingericht en hebben een karakteristieke uitstraling door de zichtbare balkenconstructie.
De ruime ouderslaapkamer (4) heeft een zonnig balkon.
Via de hal met een prachtige kastenwand komt u in de zeer ruime badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, tweepersoons ligbad, inloopdouche en tweede toilet.
De slaapkamer (5) die aansluit op de badkamer heeft eveneens een mooie kastenwand met daarin de opstelplaats voor de CV combi-ketel. Deze slaapkamer is voorzien van opstelplaats voor wasmachine en droger.


Indeling bedrijfsruimte
Deze ruimte op de begane grond is zowel via de woonkamer als buiten met een overheaddeur te bereiken. Voorzien van betonnen vloer, keukenblok, urinoir en een aparte meterkast met krachtstroom. De ruimte is nu in gebruik als multifunctionele ruimte, garage, privé gym, speelruimte en werkplaats.
Zoveel (bedrijfs)ruimte aan huis, wie wil dat nou niet?

Indeling bedrijfs/appartement
Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Hal met toegang tot badkamer en woonkamer.
Moderne badkamer met aparte douche en toilet, dubbele wastafel en opstelplaats voor droger en wasmachine.
De ruime woonkamer is heerlijk licht met antraciet hoogglans keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het zonnige balkon (Z). Via de woonkamer komt u in een hal met toegang tot 3 kamers. Deze zijn nu ingericht als slaapkamers, waarvan één met 2e toilet.

Dit appartement is recentelijk keurig verbouwd en zou prima gebruikt kunnen worden als kangoeroe-/ mantelzorgwoning.

Bedrijven tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, bedrijfsgebonden kantoren en voorzieningen ten dienste van de bestemming, zoals kinderopvang, ondergeschikte horeca en fitnessruimten zijn volgens het geldende bestemmingsplan mogelijk.


Bijzonderheden:
• Zeer ruim woonhuis
• Inpandige multifunctionele bedrijfsruimte
• Perfect onderhouden
• Unieke ligging
• Ruime (wijn)kelder
• Zonnige tuin met buitenkeuken

Deze schitterende woning met uniek uitzicht en tal van mogelijkheden is absoluut een bezichtiging waard.
Bel mij voor een afspraak en ik leid u graag rond door deze verrassende woning in het prachtige Schipluiden.

Eric van Bric 06-52844925
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 244 m² Perceeloppervlakte 633 m² Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Overige inpandige ruimte 314 m² Inhoud 1500 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-01-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Schipluiden Sectie Q Perceelnummer 1176 Oppervlakte 633 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rijksstraatweg 26 a, 2636 AX Schipluiden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.